客戶選了LPR 基點(diǎn)的波動福田利率方式，當(dāng)LPR調(diào)整時，月供的變化從今年才就會開始，福田利率轉(zhuǎn)化的當(dāng)初住房貸款福田利率是不會有什么變化的。并且住房貸款福田利率調(diào)整，也是一年調(diào)整一次，并不能每月都調(diào)整，所以當(dāng)住房貸款福田利率調(diào)整時，第二年的1月1號或房貸審批月份會開始調(diào)整。

而辦了福田利率變換，可是選的是LPR 基點(diǎn)固定不動福田利率方式，那樣無論LPR怎么發(fā)生變化，客戶的住房貸款福田利率也是不變化的。

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