佛山佛山房屋抵押貸款是傳統(tǒng)抵押貸款中最經(jīng)典的一種，一直受到銀行貸款者的青睞!不過很多不懂貸款知識(shí)的人雖然聽過這個(gè)名詞，但對(duì)它的理解大都是模糊的，只是理解了它的字面意思，聽到佛山房屋抵押四個(gè)字，就望而卻步了!那么，借款人一般對(duì)辦理佛山佛山房屋抵押貸款業(yè)務(wù)的哪些相關(guān)事項(xiàng)最容易產(chǎn)生誤解呢?正確的理解又是什么?

　　一、佛山房屋抵押就意味無(wú)家可歸

　　對(duì)于新手來(lái)說(shuō)，很多人都覺得佛山房屋抵押給銀行，一旦貸款還不上，其很可能立馬被拍賣用來(lái)抵債，使抵押人瞬間面臨無(wú)家可歸的窘境。實(shí)際來(lái)說(shuō)，逾期還款達(dá)到半年左右，銀行才會(huì)放棄催款，向法院提起房屋拍賣的訴訟請(qǐng)求，從而提起訴訟到法院受審，這中間將會(huì)存在一定的時(shí)間過渡。

　　二、只能抵押自己名下的房產(chǎn)

　　很多人由于本人名下沒有房產(chǎn)，進(jìn)而打消了佛山佛山房屋抵押貸款申請(qǐng)的念頭。可事實(shí)上，按照佛山佛山房產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房產(chǎn)申請(qǐng)貸款也是被允許的。

　　三、可上市房產(chǎn)一定可以申請(qǐng)

　　眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備佛山佛山房屋抵押貸款資格。但是并不意味著可上市房產(chǎn)一定可以申請(qǐng)，由于貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)控手段不盡相同，有的注重房屋地段，青睞落座在市中心位置的房屋;有的則看重房屋類型。

　　四、房主年齡大就申請(qǐng)不了抵押貸款

　　很大借款人認(rèn)為自己年齡大了，自己名下的房子在銀行就辦不了銀行佛山佛山房屋抵押貸款了，其實(shí)并不是這樣的，只要房子沒有問題，房主年齡比較大的話可以讓兒女出面作為共同借款人，來(lái)幫助房主貸款，這樣也是可以申請(qǐng)下來(lái)抵押貸款的。

　　五、可貸款額度是房屋賣價(jià)的7成

　　不少借款人都聽說(shuō)過，佛山佛山房屋抵押貸款一般能貸到7-8成，于是就模糊地認(rèn)為成是房屋當(dāng)前售價(jià)的7-8成，其實(shí)并不是的，銀行表示的佛山佛山房屋抵押貸款一般能貸到7-8成，是指房屋當(dāng)前的評(píng)估價(jià)值說(shuō)的，是評(píng)估價(jià)的7-8成，不是賣價(jià)。

　　總之，在貸款前了解佛山佛山房屋抵押貸款的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，比別人多一點(diǎn)點(diǎn)常識(shí)，就可以達(dá)到事半功倍的效果了!

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