佛山佛山房產抵押貸款不但貸款額高，并且年佛山利率較低，因此需要巨額資金，很多人就會優先選擇這類借款，可是抱了非常大期待，去申請時直接就被拒了。為啥深圳福田區申請佛山佛山房產抵押貸款申請不下去呢?

也許是你存有各種問題：

一、貸款資質欠佳

假如借款人在申請佛山佛山房產抵押貸款時，并沒有較好的貸款資質銀行會回絕你貸款申請的。例如征信不好，或者收益過低。假如貸款人收益過低，那么就算有房子，申請佛山佛山房產抵押貸款就會被銀行回絕。一般來說，銀行對借貸人收益基本要求每月還款額不得超過收入一半，不然申請佛山佛山房產抵押貸款就有可能被銀行回絕。

二、有債務狀況

簡單的說就是你欠著要多少錢，欠債跟還貸能力緊密相關，債務越多還貸能力就越不好，一個還貸能力不強的人，銀行一般不會借款給他的。假如借款人在申請佛山佛山房產抵押貸款之前就已經申請了別的借款，而且目前還在還貸中，一個新的還款額超過借款人月收入50%，就會被銀行回絕。

三、借款用途禁止

要是借款人的借款用途不科學，銀行也會被你避而不見。由于銀行要保證借款人沒有將借款用以高風險投資，可以有借有還有如神助嘛。

四、房地產不具體

假如抵押房產是公益型主要用途房子，未還清貸款的房子，沒有產權證的小產權房，不滿5年經濟實用房，房齡很久、總面積太小的二手房，文物保護建筑，交通違章房屋建筑或臨時建筑物，不能提供買房合同或購房協議書的房子，所有權有爭議房子，拆遷范圍內房產等，不符佛山佛山房產抵押貸款要求。

五、貸款人并不是房子的唯一承租人

房產證能寫許多人名字，一些人的房子是夫妻共同財產，一些人的房子乃是家庭共有財產。假如貸款人并不是房子的唯一承租人，那樣申請佛山佛山房產抵押貸款就會有有可能被銀行回絕。

由于對于此類房子，銀行明文規定，務必全部承租人一同簽名才可以發放貸款，光憑一個人是沒法申請佛山佛山房產抵押貸款的。

六、房齡很大

房齡特別大的房子轉現能力差，銀行一般不會審理這種佛山佛山房產抵押貸款，因此申請佛山佛山房產抵押貸款之前要先看看自己房子房齡是否符合銀行的需求，不同類型的銀行佛山佛山房產抵押貸款對房齡的需求都不一樣，一般來說，大部分銀行佛山佛山房產抵押貸款對房齡的需求全是不得超過20年。

之上就以上就是我對“為啥深圳福田區申請佛山佛山房產抵押貸款申請不下去”所進行的闡述了，申請佛山佛山房產抵押貸款以前，大伙兒一定要好好的評定一下貸款資質和房產狀況，想想自己適合不適合申請，假如標準基本上合乎，隨后必定要做好充分的準備，這樣才能夠提升借款通過率!

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。