如果急需一筆大額資金，大多數(shù)人都了解，應(yīng)該去銀行申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款是要將房子產(chǎn)權(quán)抵押給銀行的，房子產(chǎn)權(quán)也是房本，所以番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款是抵押房本，也就是人們常說的房產(chǎn)證。有一些人不了解抵押貸款的優(yōu)勢(shì)，甚至擔(dān)心不靠譜，那么，跟著小編一起來看看番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)。

　　1、番禺利率相對(duì)較低

　　由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，也更愿意給予借款人較低的番禺利率。

　　相比其他的貸款方式，能節(jié)約很多番禺利息支出，還款壓力也沒有那么大。

　　2、貸款期限較長(zhǎng)

　　跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(zhǎng)的。每個(gè)銀行不同，用番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款，借款期限一般是10-20年，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。

　　3、貸款額度較高

　　由于房屋屬于價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多。番禺番禺房產(chǎn)抵押貸款額度更高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的七成，一般五成，可以解決借款人要大額貸款的困難。

　　4、審批率相對(duì)高

　　將番禺房屋抵押給銀行或者民間借貸機(jī)構(gòu)，相對(duì)來說肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，正因如此，在其他方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。

　　5、還款方式靈活

　　一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。

　　6、可提前還款

　　在貸款到期前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

　　以上就是“番禺番禺房子抵押貸款的優(yōu)勢(shì)”的簡(jiǎn)單介紹了，希望可以給予貸款人一部分幫助。必須注意的是，番禺番禺房子抵押貸款逾期償還也不例外，后果是十分嚴(yán)重的，大家一定要記得按時(shí)還款，不然一旦發(fā)生逾期還貸的行為，不光會(huì)被收取一筆罰息，還會(huì)影響到個(gè)人征信報(bào)告。

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