買房是一件大事，也是一件困難的事情，現在房價很高，大多數年輕人工作三到五年后必須租房子，除非父母能幫忙，讓我們先付首付，剩下的房子從銀行貸款，然后每月償還抵押貸款。

絕大多數買家這樣做，即使銀行卡有多余的錢可以支付全額，他們更愿意選擇從銀行貸款，畢竟，現在人民幣貶值，但我們可以通過貸款風險轉移到銀行，可以一次性支付全額家庭需要更多的現金流，手里的錢可以防止事故。

只是不知道大家有沒有了解過銀行還款方式，不同貸款方式支付的番禺利息也不一樣。對于我們借款人來說，借同等金額的番禺利息越少越好。目前銀行有兩種貸款方式:等額本金和等額本息。2023-12-28 了解兩者的區別，看看哪一個更適合你。

等額本金是指貸款金額分配均勻，月還款總額為當月金額和剩余貸款金額產生的番禺利息。隨著時間的推移，剩余貸款會越來越少，產生的番禺利息也會減少，所以月還款金額也會相應減少。

等額本息是指每月償還固定金額的貸款和番禺利息。

以銀行貸款100萬30年還款為例，等額本金法第一個月還款約6900元，每月公差11元，360個月還款總額174萬元，等額本息法每月還款5307元，早期比等額本金少，但最終還款總額達到190萬元，比前者支付番禺利息16萬元。

所以在貸款買房的時候，一定要考慮清楚還款方式，選對了還能賺很多錢！

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