隨著社會的不斷發展，盡管目前樓市價格持續上升、限購政策頻出，可是抑制不住人們購房的念頭，假如決定購房了，大家需要提前做好貸款方面的充足準備，才可以讓購房貸款時事半功倍。接下來，小編就分享給大家一些知識點，一起來看看吧。

　　準備貸款資料

　　既然對數字不敏感，那么只是準備材料還是應該沒什么問題的。準備資料，除了完成銀行那邊的要求，更重要的是提前做好工作能在貸款申請的時候節約很多時間和精力。不過要注意的是，資料必須真實可靠，切勿弄虛作假，并且越詳細越好，越有力越好，都是為了讓銀行信服順利通過審核。

　　準備好首付款

　　按照銀行要求，申請房貸的客戶必須準備一定比例的首付款，否則無法獲貸。所以，想順利獲得房貸，借款人需提前準備好首付款，同時提供首付款憑據。如果有能力的話更好多準備一些，來減少貸款部分產生的利息。

　　簽訂貸款合同看清相關條款

　　簽訂貸款合同是房貸中一個重要的環節，此時借款人一定要看清合同中的相應條款，比如貸款額度、期限、預期年化利率的確定、提前還款的規定、罰息規定等等，做到心中有數，同時要保管好貸款合同，它是產生糾紛時的有力憑證。

　　結清貸款需辦理撤銷抵押手續

　　很多房貸客戶以為結清貸款后就完事了，但事實并非如此。借款人還需持貸款結清證明、他項權利證等到原房產抵押登記部門辦理撤銷抵押手續，這樣房子才真正屬于自己。這一點也是很多人最容易忽略的步驟，一定要記住。

　　購房是一個人生大事，一點粗心不可，因此前期準備工作一定做充足了，這樣可以大大增加獲貸幾率，也不會造成太多麻煩，讓購房貸款更加容易。

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