錢，總是覺得越多越好——這幾乎是所有人的共識 ，即便是貸款的時候也是如此。小編我叱咤貸款服務行業多年，見到過無數的貸款用戶，95%的人都持有這樣的觀點，而且大家似乎還很堅信自己想貸多大的額度就能貸多大的額度，尤其是有資產做抵押貸款的用戶。

　　王大哥，是我一個老客戶的朋友，土生土長的成都本地人，從2000年初就開始經營一家皮鞋廠。20年來，王大哥的生意起起伏伏，但總體還算順遂，通過自己的努力在市區和市郊都購有房產。今年年中，王大哥的廠房出了些問題，因為流動資金大部分質押在貨物上，王大哥不得不選擇抵押一套200平方米的房子申請一筆貸款。

　　剛與王大哥見面，王大哥說出的句話就是：“我把房子抵了，最快什么時候可以拿到350萬?”一聽這話，感覺350萬“穩操勝券”，其實后來經過綜合評估，王大哥最多只能申請290萬的貸款額度。“我那房子現在賣都400萬起，怎么貸款還不到300萬?”面對這個額度落差，王大哥十分不解，其實王大哥忽略了額度評價的其他條件。

　　想到獲取大額貸款，不是只看抵押物的價值，除此之外，銀行還會考慮其他的因素。

　　像王大哥56歲的年齡對銀行而言就屬于偏高了。通常情況下，一個人的年齡無論偏大或者偏小都會增大貸款的風險。年齡偏小的借款人閱歷淺、社會經驗不足、積蓄存儲較低甚至無積蓄，抗風險能力弱;年齡偏大的借款人思想守舊且固執、難于溝通，另外，受身體健康原因的影響，一旦發生疾病或身故等意外情況，將會給還款帶來風險。

　　而且王大哥的婚姻狀況是離異，銀行對未婚、單身或離異的申請人也存在疑慮，因為他們沒有家庭，流動性較強，一旦出現問題，可以自己一人全身而退，無形當中會加大貸款的風險。當然除此之外，像重組成家庭的再婚申請人，銀行也要了解之前其離婚的原因，以此判斷目前家庭的穩定性，以及配偶對貸款申請的態度，如果另一方堅決反對或不配合調查工作，無形當中也會加大貸款的風險。

　　當然，年齡和婚姻狀況也只是評判額度的一部分，像教育程度、個人嗜好、工作背景、負債情況等能都會在一定程度上影響貸款額度的等級。

　　總的來說，大額貸款絕不是由自己想當然決定的，它是一個綜合評估的結果。

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