近些年，越來越多需要大額資金的朋友將房子抵押貸款作為首要選擇，與信用貸款相比較，抵押貸款的額度明顯要高。市面上能辦理房子抵押貸款的機構很多，大家知道的銀行、貸款公司、擔保公司等，不過在這么多貸款渠道面前，為什么大多數人會選擇去銀行辦理呢?火焰鳥參謀小編通過以下幾點告訴大家。

　　為什么房子抵押貸款要選銀行呢?

　　1、利率

　　銀行貸款成本非常低，利率比民間貸款要低很多，這種大額抵押貸款，利率的細微差別，利息動輒相差幾千到幾萬元不等。當然全國每個位置的銀行利率略有區別，會受政策，價格等因素的影響，但是總體是高于民間貸款的。

　　2、安全性

　　銀行金融機構屬于國有單位，不會為了刻意去哄騙、欺騙用戶，雖然在服務方面不及民間貸款，但是流程步驟非常正規，可以放心辦理，民間貸款公司暗藏很多非法機構，大家要小心。

　　房子抵押貸款怎么貸?注意以下這些內容

　　1、貸款資格

　　銀行貸款門檻很高，村證房、小產權房、老齡房，申請借貸人60周歲以上、個人征信黑戶銀行一般不會放貸，民間貸款申請條件要寬松很多。

　　2、額度

　　要買房的小伙伴注意了，銀行辦理房屋抵押貸款，一般按房屋評估價值的50%~60%放貸，有可能會造成額度不足的情況。

　　大家如果在銀行貸款去辦理，個人資質卻達不到銀行要求條件時，可以找到靠譜的貸款中介公司幫忙在銀行辦理，這樣可以提高成功率。

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