房產抵押貸款最大可貸多少？

一般而言，金融機構房產抵押貸款住房最大7成，獨棟別墅6成，鋪面、寫字樓、商住兩用房最大5成。（詳細信息進一步了解婚后房產能夠質押嗎可查看更多）

自然，假如大家對折數信用額度有相對較高的規定，那樣通常的解決的辦法的重要有多種：

1、挑選房屋評估價格高銀行的，每一個金融機構都有各自的資產評估公司，不一樣資產評估公司評出來價錢通常是不一樣的，那我們必要時相對較高的貸款額，那樣盡量選成交價強的金融機構

2、找銀行柜員想盡辦法拉升成交價，一般來說，銀行柜員是有一定支配權拉升一定的成交價的

3、申請辦理一些高折數商品，現階段深圳地區，住房質押一些高折數商品最大保證8～10成，獨棟別墅能做到7～8成！

好啦，總結一下，如果你想要貸款額高，那樣關鍵入手的是兩個層面：

1、成交價

2、能貸折數

3、附加提升授信額度（個人信用貸款）填補

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