注銷房產(chǎn)抵押登記所需資料：

　　1.土地房屋所有權(quán)證。

　　2.房產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表。

　　3.雙方提供原房地產(chǎn)抵押原件2份。

　　4.抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書(shū)面證明，或者司法裁定取消抵押的原件一份。

　　5.如果是單位，提供法人登記證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照.機(jī)關(guān).事業(yè)法人登記證等)或者授權(quán)登記的文件。).法定代表人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證原件復(fù)印件1份。

　　辦件時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)結(jié)辦。

　　房地產(chǎn)抵押注銷登記具體程序：

　　一個(gè)。貸款還清后，借款人首先到貸款銀行領(lǐng)取銀行印章的房地產(chǎn)抵押貸款注銷申請(qǐng)表。xx城市公共(私人)房屋抵押貸款注銷登記申請(qǐng)，由抵押人簽署，房屋其他權(quán)利證明。

　　兩個(gè)。抵押人攜帶我的身份證明(抵押人或個(gè)人抵押)。xx市房地產(chǎn)抵押合同(一份)。房地產(chǎn)抵押注銷申請(qǐng)表。xx市公共(私人)房屋抵押注銷登記申請(qǐng)。房屋所有權(quán)證書(shū)。國(guó)有土地使用證書(shū)。房屋其他項(xiàng)目權(quán)證，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯涷?yàn)收窗口辦理抵押注銷手續(xù)。

　　3、抵押登記驗(yàn)收窗口的工作人員應(yīng)當(dāng)審核抵押注銷申請(qǐng)材料。材料正確后，他們將在柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證書(shū)和國(guó)有土地使用證書(shū)返還給抵押人，其他注銷材料由窗口工作人員存放。

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