大多數人會選擇以個人公積金貸款購房，那樣住房公積金貸款對房屋面積有哪些限定?

對初次應用住房公積金貸款選購自住商品房，房屋總建筑面積在90平米(含)以內的，貸款首付款占比不能低于20%;

房屋總建筑面積在90平米之上，貸款首付款占比不能低于30%。

第二次應用住房公積金貸款，僅限選購房屋總建筑面積在144平米(含)以內的自住商品房，貸款首付款占比不能低于50%。

貸款利息是同時期初次應用住房公積金貸款利率1.1倍實施。

終止向第三次或以上應用住房公積金貸款購買商品房派發貸款。

擴展新聞資訊：

1.僅有參與住房公積金體制的職工才有機會申請辦理住房公積金貸款，未參加住房公積金體制的職工就不可以申請辦理住房公積金貸款。

2.參與住房公積金規章制度者要申請辦理住房公積金個人購房貸款還要符合下列條件：即申請辦理貸款前持續繳交住房公積金的時間也不得少于六個月。由于，假如職工繳交住房公積金的舉動異常，時有時無，證明其收益不穩，派發貸款后很容易產生風險性。

3.另一半一方提交了住房公積金貸款，則在未結清貸款利息以前，另一半雙方都不能得到住房公積金貸款。由于，住房公積金貸款是達到職工家中住宅核心需求時進行的資金支持，是一種"保障性住房型"的資金支持。

4.貸款申請人明確提出住房公積金貸款申報時，除應具有較相對穩定的經濟來源和還款貸款能力外，并沒有并未結清的金額較大、可能會影響住房公積金貸款還款能力的許多負債。當職工有別的負債累累時，再給與住房公積金貸款，風險性就很大了，違反了住房公積金安全性運轉的標準。

5.個人公積金貸款時限一般不超過30年。申請辦理組成貸款的，個人公積金貸款和盈利性住宅貸款的貸款時限務必一致。

申請辦理住房公積金買房貸款前提條件主要包含三個方面：貸款目標、貸款主要用途、住宅貸款前提條件。

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