房屋現房抵押和期房抵押所需準備的資料不同。現房抵押需要準備以下資料：

　　1. 房地產抵押合同：合同上需要夫妻雙方親自到場簽字。

　　2. 房屋所有權證：要提供房屋的所有權證明。

　　3. 土地使用權證復印件：還需要提供土地使用權證的復印件，并驗看原件。

　　4. 房產評估報告：需要由有資質的評估機構出具的房產評估報告。

　　5. 銀行借款合同：如果有銀行借款，需要提供銀行借款合同。

　　6. 夫妻關系證明和身份證復印件：提供夫妻關系證明以及雙方身份證的復印件，并驗看原件。如果是獨身的，還需要向戶口所在地的民政部門申請證明。

　　而期房抵押所需的資料如下：

　　1. 購房預售合同：需要提供購房預售合同。

　　2. 購房借款合同：與銀行簽訂的購房借款合同也是必備資料。

　　3. 購房預交款收據復印件：提供購房預交款的收據復印件，并驗看原件。

　　4. 夫妻結婚證復印件：需要提供夫妻的結婚證復印件，并驗看原件。如果是獨身的，還需要向戶口所在地的民政部門申請證明。

　　這些資料是房屋抵押申請中常見的準備材料，根據不同種類的房屋情況和具體的貸款需求，還可能需要提供其他相關文件。為確保順利進行抵押手續，建議提前咨詢相關銀行或金融機構，了解具體要求并且準備充分的資料。

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