如今消費(fèi)水平不斷上漲，很多人難免手頭資金緊張，貸款是緩解壓力的一種方式，盡管許多朋友說信用貸是主流，但仍有很多伙伴更青睞于房屋抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)也是非常歡迎這類客戶的。那么，房屋抵押貸款具備了哪些優(yōu)勢(shì)?下面，小編為各位解答一下，一起來看看。

　　1、汽車貶值較快，而房產(chǎn)的價(jià)值比較固定，價(jià)值房產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，并且升值的空間比較大，而借款人用房產(chǎn)做抵押貸款，這樣，銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較小，如果借款人萬一沒有還款能力，銀行也不會(huì)有什么過多的損失，銀行會(huì)將借款人用作抵押的房屋進(jìn)行拍賣。

　　2、借款人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款之后，房產(chǎn)的所有權(quán)到了銀行的手中，借款人可以繼續(xù)居住，卻不能用作別的用途，況且銀行給予借款人的貸款額度不會(huì)高過房產(chǎn)的價(jià)值，所以銀行不用承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。而借款人在貸款額度方面也是比較滿意的，一般而言，銀行會(huì)對(duì)進(jìn)行抵押的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%。

　　3、)借款人用房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，這樣銀行的風(fēng)險(xiǎn)得到了分擔(dān)，對(duì)于借款人的資質(zhì)會(huì)要求比較低，除了收入和個(gè)人征信以及負(fù)債率有著最基本的要求，只要借款人的房產(chǎn)價(jià)值不錯(cuò)就可以輕松獲得貸款。

　　以上就是房屋抵押貸款的優(yōu)勢(shì)，也是銀行與貸款機(jī)構(gòu)和借款人都青睞的原因，如果有資金周轉(zhuǎn)需求的朋友，小編建議各位可以選擇房屋抵押貸款的方式。

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