當今辦理抵押貸款的逐漸增加，眾多借款人需要大量資金，對房屋抵押貸款比較青睞，有著額度高，還可以繼續(xù)使用，有些借款新人對房屋抵押貸款流程不是很熟悉，下面火焰鳥參謀小編為大家詳細講解。

　　步：備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，個人銀行流水狀況等等相關(guān)的貸款資料。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。

　　第二步：向銀行填寫貸款申請，提交相關(guān)的貸款資料。

　　第三步：看房評估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估，房產(chǎn)價值一般都是在7成，貸款利率根據(jù)央行基準利率上調(diào)一定比率。貸款期限有5年10年或者30年，主要看個人的貸款申請而定。還款方式一般有等額本息，等額本金，先息后本這三個還款方式，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

　　第四步：銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。這個環(huán)節(jié)非常的重要，一定不能忽視，否則銀行會認為你提交的申請資料是假的。如果沒有及時聽到還可以和銀行說重來，但是不能直接不管。

　　第五步：銀行同意批貸，借款人持房產(chǎn)證、借款合同與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。

　　第六步：銀行根據(jù)申請的額度將款項轉(zhuǎn)到貸款人指定的銀行賬戶當中。

　　火焰鳥參謀小編建議在辦理房屋抵押貸款時，選擇正規(guī)貸款機構(gòu)及貸款公司，以上貸款知識對貸款新手有所幫助。

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