盡管二手房比不上新房子受大家喜愛，但在急用錢時(shí)，二手房抵押貸款是可以給我們?nèi)诩练浅４笠还P資金，但是為了更好申請(qǐng)貸款，大家需要大量的的準(zhǔn)備工作。接下來小編就為大家介紹詳細(xì)介紹有關(guān)申請(qǐng)深圳市二手房抵押貸款不可忽視的問題呢，一起來了解一下吧!

貸款并不是一件小事，要申請(qǐng)二手房抵押貸款，一定要注意各種問題，防止為自己之后造成困擾。

1、貸款銀行的挑選。

每一個(gè)銀行的貸款商品略有不同，假如貸款人挑選比較常見的住房貸款商品，就需要綜合性各銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還錢的能力和薪資發(fā)放銀行等因素來挑選。

2、房地產(chǎn)完工時(shí)代與貸款期限。

銀行審核貸款過程中，一般都會(huì)把房產(chǎn)證的完工時(shí)代做為危害借款人申請(qǐng)貸款年限關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，一些銀行現(xiàn)階段的具體政策“樓齡 貸款期限≤30年”。

3、成交價(jià)與最大貸款額。

二手房貸款銀行發(fā)放貸款時(shí)采用總價(jià)合同和成交價(jià)獲得的基本原則，取二者的低值易耗乘于貸款折數(shù)，即是房產(chǎn)最大貸款信用額度。

之上就以上就是我對(duì)“申請(qǐng)深圳市二手房抵押貸款不可忽視問題”所進(jìn)行的闡述了，希望可以幫到大家，貸款并不是瑣事，希望大家可以引起重視，好好地打下基礎(chǔ)，順利地貸款!

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