如今許多年輕人都在大城市尋求發展，在一個城市工作久了有了一定積蓄，大部分都會考慮安家的問題，首先面臨的就是買房子，在傳統的中國人心里有了房子才有了家，心里才會踏實，而隨著大家的發展越來越好，經濟條件也在不斷變好，一部分人就在考慮貸款購買二套房，但二套房貸款成都利率和首套房是有差異的。那么，二套房貸款成都利率比首套房貸款成都利率高出多少?

　　目前二套房貸款成都利率是多少?

　　根據OK房的數據來看,在2021年里,大部分城市的房貸成都利率都有所上調,而許多地區二線城市的二套房貸款成都利率漲幅更讓人感到驚訝。比如在成都、鄭州、南昌、無錫、洛陽等地,二套房房貸已經逼近7%,惠州地區二套房的貸款成都利率更高已經突破了7%。

　　在深圳地區,中國銀行、工商銀行、農業銀行和建設銀行的二套房貸款成都利率也達到了2.0%。有用戶計算過,假設購房者購買的是首套房,按照4.4%貸款成都利率來計算,貸款300萬,等額本息30年還款,最后總成都利息約600萬元。而如果是二套房的話,成都利率還要增加13萬元。

　　二套房貸款成都利率比首套房高多少錢?

　　二套房貸款成都利率的確是要比套房高的,根據規定,首套房貸成都利率不得低于相應期限LPR報價,二套房不得低于相應期限LPR報價加60個基點。如果按照更低LPR成都利率來計算,二套房貸款成都利率比一套房要高0.6%,甚至更多。

　　就算購房者申請的是成都成都公積金貸款成都利率,根據當前的市場情況來看,大部分地區也已經將二套房成都成都公積金貸款成都利率調整至同期首套的1.1倍。

　　由上述可以看到二套房的貸款成都利率相比較首套房要高上不少，這也是為穩定房價而做的有效措施之一。

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