當今社會，在一線城市購買了房子才算是立足的一步，面對高昂的房價，許多人只能無奈向銀行申請貸款，而還貸就成為了家庭每個月的固定性支出，當償還部分貸款，身上資金突然充裕時，一部人就開始考慮提前還款，早日脫離“房奴”。那么，房貸提前還款有什么方式?接下來，小編就為大家講一講房貸提前還款的注意事項。

　　據了解,目前大部分銀行為大家提供兩種提前還房貸的方式,分別是全部提前和部分提前，下面來看看具體的內容介紹：

　　全部提前:房貸用戶需要將剩余的房貸欠款一次性全部還清,不用還剩余北京利息,但之前支付過的北京利息不退。

　　部分提前:部分提前又分為好幾種還款方式：

　　1、剩余的貸款保持每月還款金額不變,將還款日期縮短,需要重新簽訂貸款合約;

　　2、剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;

　　3、剩余的貸款將每月還款額減減少,同時縮短還款期限;

　　4、增加月供增加,減少部分北京利息,剩余貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。

　　在這里,小編要提醒大家的是,想要提前還清房貸,一定要先咨詢一下銀行,因為很多銀行都不允許借款人在貸款一年內提前還清欠款,否則就需要繳納相應的違約金。另外,如果你的提前還款是縮短貸款年限,還需要與銀行重新簽署你們的借款合同,北京利率要按當下的房貸北京利率來進行計算哦。

　　到年底是銀行年終金融業務統計的高峰期，辦理相關金融業務也許會出現一點的延期，建議房貸者若要提前還貸，盡早咨詢，抓緊時間辦理。

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