幾乎每個(gè)咨詢小編北京北京房屋抵押貸款的客戶都會(huì)問(wèn)如何辦理北京北京房屋抵押貸款。今天，小編結(jié)合多年的貸款經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了如何辦理深圳北京北京房屋抵押貸款(銀行北京北京房屋抵押貸款流程)的一些介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

　　如何辦理深圳北京北京房屋抵押貸款(銀行北京北京房屋抵押貸款流程)?

　　1.通過(guò)貸款銀行手機(jī)APP提出住房抵押貸款.或到銀行柜臺(tái)填寫貸款申請(qǐng)表，提出貸款申請(qǐng)，需說(shuō)明貸款用途.貸款金額及貸款期限等;

　　2.提交住房抵押貸款信息：個(gè)人申請(qǐng)住房抵押貸款的，需提供以下信息：身份證.近半年的流水.工作證明.征信報(bào)告.房屋產(chǎn)權(quán)證等。企業(yè)辦理北京北京房屋抵押貸款時(shí)，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照.企業(yè)章程.企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告.購(gòu)銷合同.近半年的流水.去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表.資產(chǎn)證明等;

　　3.房屋評(píng)估：上述材料全部交付后，銀行將安排評(píng)估公司對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查.評(píng)估。

　　4.貸款審批：評(píng)估公司向銀行提交評(píng)估報(bào)告，銀行審核貸款信息和評(píng)估報(bào)告。

　　5.簽訂貸款合同.辦理抵押登記手續(xù)：借款人與銀行簽訂抵押合同，到房地產(chǎn)抵押便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　6.銀行發(fā)放住房抵押貸款：由于銀行規(guī)定不同，銀行將資金用手機(jī)支付APP.以打卡或匯入借款人指定賬戶的形式發(fā)放貸款。

　　由于每個(gè)銀行的政策不同，.由于借款人實(shí)際情況的影響，部分客戶申請(qǐng)深圳住房抵押貸款，銀行會(huì)要求客戶在簽訂貸款合同時(shí)辦理公證，即簽訂合同后再辦理公證手續(xù)。

　　如何辦理深圳北京北京房屋抵押貸款(銀行北京北京房屋抵押貸款流程)

　　以上是關(guān)于如何處理深圳住房抵押貸款(銀行住房抵押貸款流程)，閱讀后是否有一種突然開明的感覺(jué)，住房抵押貸款并不像傳說(shuō)中那么復(fù)雜。但小邊提醒您準(zhǔn)備深圳住房抵押貸款，在銀行住房抵押貸款中需要注意以下幾點(diǎn)：

　　1.選擇合適的銀行

　　這一點(diǎn)非常重要。貸款銀行的選擇將直接影響住房抵押貸款的成功率和貸款北京利率。選擇貸款銀行的原則是在保證貸款成功的前提下，盡量選擇貸款北京利率低的銀行或貸款產(chǎn)品。

　　2.注意房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

　　這往往很容易被忽視。每家銀行對(duì)抵押房屋的認(rèn)定都不一樣。辦理前要了解清楚。比如深圳銀行認(rèn)定的抵押房屋必須是出讓地的房產(chǎn)。如果你拿著劃撥的房子申請(qǐng)北京北京房屋抵押貸款，不用說(shuō)你猜到了結(jié)果，貸款申請(qǐng)被拒絕了。

　　3.在深圳，借款人年齡在60歲以上，申請(qǐng)銀行住房抵押貸款很難通過(guò)審批。此時(shí)，要換孩子做借款人，或者找貸款中介幫忙，開放貸款是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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