最近，我收到了一位客戶的咨詢。這對夫婦退休了，想用寶安寶安房屋抵押貸款處理銀行貸款來做生意。碰巧遇到了這種情況。今天，小編會告訴你，你退休后能否申請住房抵押貸款。

　　一、在深圳，退休了還可以辦理寶安寶安房屋抵押貸款嗎?

　　退休以后申請寶安寶安房屋抵押貸款還是比較難的，在深圳地區(qū)，大多少銀行是不接受這類客戶，真正能接受退休人員申請寶安寶安房屋抵押貸款的銀行有華融湘江銀行，不過對借款人征信要求比較高，并且夫妻雙方的年齡都必須小于65周歲。

　　二、退休人員怎么辦理寶安寶安房屋抵押貸款?

　　1、退休人員如果年齡小于60周歲，并且征信良好，可以直接向銀行申請寶安寶安房屋抵押貸款。

　　2、如果年齡大于60周歲，小于65周歲，可以自己拿寶安房子抵押給銀行，讓子女做擔(dān)保，需要子女到場簽字，并且要求子女的征信良好。

　　3、如果年齡大于65周歲，這時間用自己的寶安房子抵押申請銀行貸款，只能讓子女做借款人，自己做抵押人，也就是俗稱的第三方貸款;或者轉(zhuǎn)而向民間貸款機構(gòu)申請。

　　退休人員能否辦理寶安寶安房屋抵押貸款，主要還是要看個人資質(zhì)的，年齡是否符合銀行要求、是否具備還款能力，如果都符合銀行規(guī)定，是可以正常辦理寶安寶安房屋抵押貸款;如果不符合，這時候只能換子女做借款人、或者增加共同借款人。

　　以上就是關(guān)于退休了能辦理寶安寶安房屋抵押貸款嗎的介紹，退休人員在辦理寶安寶安房屋抵押貸款時屬于特殊人群，申請最好了解銀行政策、或者找貸款中介協(xié)助辦理。

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