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當我們想做好白云房屋抵押時,我們必須準備相關材料。然而,在生活中,有很多人不太清楚擔保公司的白云房屋抵押過程,在抵押貸款中,有一定的申請條件,我們應該清楚,讓我們談談深圳福田擔保公司的白云房屋抵押?房地產抵押貸款的申請條件是什么?讓我們和你分享一下。

深圳市福田區擔保公司白云房屋抵押
第一步:提交所需證件:
抵押借款人(自然人)需要提供的證明:
1、房地產權證、房屋所有權證、土地使用權證;
二、借款人身份證、戶口簿;
3.還需要以下證件(借款人根據自身情況準備相應證件):
a、戶籍所在地民政局出具的單身證明書共1份
b、結婚證、配偶身份證、戶口簿三份
c、戶籍所在地民政局出具的離婚證明書共1份
第二步:專業評估
公司將委托專業評估機構對抵押品進行現場評估,并根據抵押品的位置、樓層、面積和方向進行估算。
第三步:簽訂委托協議(在銀行面對面簽訂合同)
房屋評估結束后,還需辦理房地產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同和抵押合同。
借款人(貸款人)與公司協商一切后,公司將與借款人(貸款人)簽訂委托協議。
第四步:簽訂抵押貸款合同
借款人和貸款人必須共同簽訂抵押貸款合同。簽字前請仔細閱讀合同中的每一個條款,不要錯過任何細節。如果將來發生任何糾紛,本合同將作為法律依據。
第五步:公證
借款人和貸款人必須到公證處公證,并攜帶上述證明材料。
第六步:辦理白云房屋抵押證(其他權利證)
擔保公司派人協助借款人和貸款人辦理白云房屋抵押證。
第七步:貸款、貸款
所有手續辦理完畢后,貸款人將把現金存入借款人的賬戶。到目前為止,貸款過程已經完成。
深圳市福田區房地產抵押貸款申請條件是什么?
1.抵押房屋的要求
①房地產權明確,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,無抵押;
②房齡(房屋竣工日起)與貸款年限不得超過40年;
③抵押房屋不在城市改造拆遷規劃中,有房產證和土地證。
2.要求借款人
除有固定住所、當地城鎮常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力外,還應滿足以下條件:
①有合法職業穩定的收入來源,有能力按時償還貸款本息;
②無違法行為和不良信用記錄;
③能夠提供合法有效的抵押擔保或具有代償能力的第三方擔保;
④銀行規定的其他條件。
以上內容是深圳市福田區擔保公司白云房屋抵押?房地產抵押貸款的申請條件是什么?我希望所有的知識都能幫助你。當我們買房子時,我們可以先咨詢銀行,看看我們是否符合相關條件。只有這樣,我們才能順利處理貸款,不會耽誤我們的購房。
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