不動產(chǎn)通常都是較為貴重的資產(chǎn)，像房產(chǎn)這類。所以一些人在經(jīng)濟緊張的時候，會拿不動產(chǎn)進行抵押獲取貸款，但是不動產(chǎn)抵押是需要相關(guān)的手續(xù)的，同時也必須手握不動產(chǎn)證。

　　通常情況下，如要獲得不動產(chǎn)證，需要按照不同的性質(zhì)前往不同的部門進行登記。如土地登記由當?shù)貒敛块T負責，房屋登記由當?shù)刈〗ú块T負責，林權(quán)登記由園林綠化部門負責，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)由農(nóng)業(yè)部門負責等。

　　通過找尋相應的部門，按照規(guī)定提交相應材料申辦，以獲得不動產(chǎn)證。

　　順利獲得不動產(chǎn)證后，不僅能保護權(quán)利人的合法權(quán)益，還能減輕登記辦事的負擔。在資困時刻，還能抵押應急。

　　決定抵押不動產(chǎn)證前，要看目標商業(yè)銀行等金融機構(gòu)是否支持這一操作，確保可用不動產(chǎn)證抵押貸款后，比對自身條件和不動產(chǎn)證抵押貸款所需貸款人具備的條件，吻合后再著手根據(jù)所選貸款產(chǎn)品說明，按規(guī)定準備悉數(shù)申貸材料。

　　縱觀各類支持不動產(chǎn)證抵押的貸款產(chǎn)品，一般需要貸款人具備合法的身份、穩(wěn)定的工作收入來源、足夠的償還貸款本息的能力、良好的個人信用記錄、有效且被認可的擔保等其他商業(yè)銀行等金融機構(gòu)要求申貸人準備的材料。

　　如若能順利獲得不動產(chǎn)證抵押貸款，貸款人不要忘記做好“貸后”管理。合理安排資金，及時按量償還款項，維持良好的個人征信。待到結(jié)清款項，便可解除抵押手續(xù)，完好“歸還”不動產(chǎn)證。

　　大家也要記住，不動產(chǎn)證貸款是為了能讓大家更好的生活和自主經(jīng)營，一定要根據(jù)自身的具體能力來選擇借款，超出自身能力范圍，只會讓生活越來越糟，到最后給自己帶來各方面損失。

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