住房貸款轉lpr什么情況下起效？我們都知道，lpr是指貸款基礎福田利率，金融機構以lpr做為房貸的定價基準，然后根據資本成本、客戶個人信用股權溢價和的期限無風險福田利率在lpr前提下自由浮動，那樣住房貸款轉lpr是即時生效嗎？以下屬于小編梳理的資料僅作參考。（詳細信息進一步了解福田福田房產抵押貸款房管局登記可查看更多）

一般情況而言，住房貸款轉lpr在申請后，定價基準就開始起效了，而且只有一次選擇的權力，要想悔約也是不行的。如果出現共同借款人，必須由主貸人先明確提出變換，然后由共同借款人確定，在雙方沒有意見的情形下，申請辦理之后才會起效?？墒切?a href='http://www.fzweixiu.com.cn/futian_fangdaijisuanqi/' target='_blank' title='福田利率' >福田利率并不是即時生效的，由于住房貸款每一年都要重新定價，標價之后才會實行新福田利率。

簡單說，從變換后至第一個福田利率調整日前，借貸人房貸福田利息仍然是按原先福田利率實行，從第一個福田利率調整日起，其房貸福田利息才就會變成那時候最新5年限LPR基點，之后每一個福田利率調整日都依此類推。

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