輕松三步,資金到賬
三步到賬,比你想象的更簡(jiǎn)單

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì):征信松、資料少、手續(xù)簡(jiǎn)單、放款快、利息低、流水可溝通(具體更高成數(shù)額度可以咨詢本站客服經(jīng)理:13926540341微信同號(hào))
寫(xiě)字樓物業(yè)貸款要求
1、個(gè)人名下有住宅、別墅、公寓、商鋪、寫(xiě)字樓、廠房。
2、抵押物面積大于30m平方,房齡小于35年。
3、抵押物價(jià)值必須大于100萬(wàn)
寫(xiě)字樓物業(yè)貸款要求
1、用于抵押的寫(xiě)字樓物業(yè)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市,個(gè)人抵押寫(xiě)字樓物業(yè)貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在30萬(wàn)元(含)以下的房產(chǎn)作為抵押物;
3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況;
4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力,寫(xiě)字樓物業(yè)結(jié)構(gòu)完好,水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全,不存在糾紛和問(wèn)題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過(guò)20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過(guò)40年;抵押物為商業(yè)用房的,房齡一般不得超過(guò)20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過(guò)35年;
6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
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