銀行消費(fèi)貸款門檻很高，但是貸款四川利率相比大部分網(wǎng)貸平臺都要低，但個(gè)人資質(zhì)相對一般的客戶是很難辦理的。一部分用戶名下是有房產(chǎn)的，可以用來抵押貸款，對借款人的資質(zhì)要求比較低。那么，尚未還清按揭貸款的房產(chǎn)可以再次抵押給銀行進(jìn)行融資貸款嗎?要具備哪些條件呢?

　　按揭房再次抵押貸款要具備哪些條件?

　　1、穩(wěn)定的工作和較高的收入

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力是銀行批貸時(shí)的重點(diǎn)審核對象，若想成功申請銀行貸款，那么必須要保證自己有足夠的還款能力。個(gè)人收入可以從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的還款能力，如果用戶的收入情況達(dá)不到辦理貸款的要求，那么銀行也不會(huì)同意用戶的貸款申請。反之，對于有穩(wěn)定工作，和較高收入的用戶，銀行不僅會(huì)同意他們的貸款請求，甚至還會(huì)給予他們較高的額度。

　　2、房產(chǎn)要求

　　房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，能夠進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，要符合規(guī)定的上市交易條件。而且房齡和貸款申請年限相加不得超過40年，所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門，土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。如果房屋不滿足上述條件，那么被拒貸的幾率是很大的。

　　未還完房貸的住房可以抵押貸款嗎?

　　相關(guān)法律規(guī)定，四川房屋貸款未還清的房子也是可以用來辦理貸款的，目前有很多銀行都承接相關(guān)的業(yè)務(wù)。不過，用戶在辦理之前更好先去當(dāng)?shù)劂y行咨詢，到時(shí)會(huì)有專業(yè)的信貸經(jīng)理根據(jù)用戶的實(shí)際情況來為你安排最合理的貸款方式。

　　以上就是沒還完房貸的住房也可以辦理銀行抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容，大家要注意的是，某部分銀行有規(guī)定，房產(chǎn)二抵貸款條件是四川房產(chǎn)抵押必須為本行，在其它銀行辦理抵押的一律拒貸。在申請房產(chǎn)二抵前大家在本地相關(guān)銀行了解清楚。

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