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銀行消費(fèi)貸款門檻很高,但是貸款四川利率相比大部分網(wǎng)貸平臺都要低,但個(gè)人資質(zhì)相對一般的客戶是很難辦理的。一部分用戶名下是有房產(chǎn)的,可以用來抵押貸款,對借款人的資質(zhì)要求比較低。那么,尚未還清按揭貸款的房產(chǎn)可以再次抵押給銀行進(jìn)行融資貸款嗎?要具備哪些條件呢?
按揭房再次抵押貸款要具備哪些條件?
1、穩(wěn)定的工作和較高的收入
經(jīng)濟(jì)實(shí)力是銀行批貸時(shí)的重點(diǎn)審核對象,若想成功申請銀行貸款,那么必須要保證自己有足夠的還款能力。個(gè)人收入可以從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的還款能力,如果用戶的收入情況達(dá)不到辦理貸款的要求,那么銀行也不會(huì)同意用戶的貸款申請。反之,對于有穩(wěn)定工作,和較高收入的用戶,銀行不僅會(huì)同意他們的貸款請求,甚至還會(huì)給予他們較高的額度。
2、房產(chǎn)要求
房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,能夠進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,要符合規(guī)定的上市交易條件。而且房齡和貸款申請年限相加不得超過40年,所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門,土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。如果房屋不滿足上述條件,那么被拒貸的幾率是很大的。
未還完房貸的住房可以抵押貸款嗎?
相關(guān)法律規(guī)定,四川房屋貸款未還清的房子也是可以用來辦理貸款的,目前有很多銀行都承接相關(guān)的業(yè)務(wù)。不過,用戶在辦理之前更好先去當(dāng)?shù)劂y行咨詢,到時(shí)會(huì)有專業(yè)的信貸經(jīng)理根據(jù)用戶的實(shí)際情況來為你安排最合理的貸款方式。
以上就是沒還完房貸的住房也可以辦理銀行抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容,大家要注意的是,某部分銀行有規(guī)定,房產(chǎn)二抵貸款條件是四川房產(chǎn)抵押必須為本行,在其它銀行辦理抵押的一律拒貸。在申請房產(chǎn)二抵前大家在本地相關(guān)銀行了解清楚。
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