個體戶申請住房貸款必須滿足什么樣的條件？購房貸款銀行是及其他金融機(jī)構(gòu)向住房消費(fèi)者所提供的任何形式的買房貸款適用，一般以所買房子作為抵押。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解股份質(zhì)押增加四川房產(chǎn)抵押可查看更多）按借款賬款由來分成公積金房貸和商貸二種。那樣，個體戶申請住房貸款必須滿足什么樣的條件？

據(jù)小編掌握，個人貸款買房，必須滿足五大前提條件：

1、具備借款地居民戶口，或合理工作的身份證件，例如臨時居住證等；

2、征信好，具備按時歸還貸款本息的經(jīng)濟(jì)條件；

3、具備合法合規(guī)買房合同或協(xié)議書；

4、所買房子辦理手續(xù)合理合法、產(chǎn)權(quán)明晰，可以掛牌交易；

5、可以付款所買房子的首付。

個體戶貸款購房，最主要的是證明自己償還能力。由于銀行業(yè)下款，都會先考慮到防范風(fēng)險。而個體戶經(jīng)營風(fēng)險很大，很容易產(chǎn)生呆帳、壞賬損失。個體工商戶在辦理貸款時，能夠提供金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的資金證明、個人納稅證明材料等，證明自己償還能力。

不同類型的地域，不同類型的金融機(jī)構(gòu)，設(shè)定準(zhǔn)入門檻不一樣。假如深入分析，請前往就近銀行咨詢，可以多資詢幾個金融機(jī)構(gòu)，向適合自己的提交申請。

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