很多的客戶跟進辦理二次抵押借款，2023-01-20 小編就跟大家來說一下二次抵押貸款條件和程序

辦理金融機構房地產二次抵押貸款政策：

①用以二次抵押的房子一定要準現房

②選秀權抵押權一定要金融機構

③房地產剩下沒還額度不得超過如今房屋價值的70%

④借款人完全民事行為能力、固定收入和優良個人信用。

⑤抵押物務必處在借款方承認的范疇，具有較強的流動性

⑥借款人年紀需在23-60歲，假如不處在這個年紀一定要引進共借人，而且共借人需在23-60歲

辦理金融機構房地產二次抵押貸款流程：

，抵押物產權年限人在明確提出二次抵押借款申請后，金融機構會分派專人對房產使用價值進行評價，主要是針對其升值潛力作出評價，然后根據評價結果

得出實用價值;

第二，抵押物產權年限人在辦理房子二次抵押借款時必須出示個人的身份證件，房屋產權證明，個人收入證明以及其它金融機構標準的證明文件;（已經結婚必須出示男女雙方）

第三，要貸款者自己帶上詳細資料簽定房子二次抵押貸款申請表;

第四，金融機構會依據房地產實際情況及其借款者個人資料進行審查，并且對貸款額開展計算;

最終，審核后金融機構開展抵押備案，等候下款。

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