網(wǎng)友咨詢：一個(gè)朋友做生意需要很多錢，但他沒有自己的房子，所以他想用我的房子申請抵押貸款。別人可以用我的四川四川房子抵押貸款嗎？

其實(shí)是可以的！

現(xiàn)在銀行可以做，但產(chǎn)權(quán)證本人必須同意抵押，產(chǎn)權(quán)人和妻子必須在現(xiàn)場簽字，到住房管理部門抵押備案。貸款還清后，只要有人與銀行合作，拿著其他權(quán)利證書辦理抵押，房本就可以解除。

四川四川房屋抵押貸款流程如下：

1.向銀行申請；

二、銀行指定評估公司評估；

3.貸款金額不得超過評估價(jià)格的70%(關(guān)鍵看房齡和個(gè)人收入)；

4.簽訂貸款合同和抵押合同(抵押合同需要業(yè)主簽字)；

5.辦理抵押備案；

6、放款。

各地情況不同，評估和抵押需要3天左右，一般一周左右就能完成。

以上是小編對別人能用我的四川房子抵押嗎？的詳細(xì)介紹。我希望它能對你有所幫助。你需要三思而后行，因?yàn)槿绻杩钊藳]有貸款，房子可能會(huì)面臨拍賣等風(fēng)險(xiǎn)。

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