申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押貸款不成功是因?yàn)槭裁矗侩m然也有房地產(chǎn)作抵押更加容易獲貸，但并不能確保借款人一定能申請(qǐng)到貸款。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解四川四川房屋抵押貸款5萬10年可查看更多）據(jù)我們了解，借款人若遇以下這些狀況，即便有房地產(chǎn)作抵押還會(huì)不成功，具體內(nèi)容請(qǐng)看下文詳細(xì)介紹！
房地產(chǎn)抵押貸款失敗原因：
1、貸款資質(zhì)不太好
申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押貸款的借款人，更加需要有及時(shí)還款貸款四川利息能力、較好的個(gè)人信用記錄，有銀行流水賬單作輔材，這其中的任一規(guī)定未達(dá)標(biāo)，也將被拒貸。
2、現(xiàn)階段負(fù)債高
假如借款人之前就已經(jīng)提交了貸款，并且處在還款日，那在新老月還款額度超出月收入50％時(shí)，就會(huì)被拒貸，由于超出這一程度后，借款人能否按時(shí)足額還貸，金融機(jī)構(gòu)便會(huì)在心里加上疑問了。
3、貸款辦理手續(xù)不齊全
借款人要想成功得到房地產(chǎn)抵押貸款，一定要遞交完備的貸款辦理手續(xù)，假如辦理手續(xù)不齊全同樣也會(huì)被拒貸，倘若這樣的事情借款人能夠補(bǔ)足材料后，再度遞交申請(qǐng)。
4、抵押房地產(chǎn)不符合要求
雖然也有房地產(chǎn)作抵押獲貸概率比較大，但并非所有房地產(chǎn)都可以作抵押申請(qǐng)辦理貸款，例如沒滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房、小產(chǎn)權(quán)房子、部位已購公房等也不能作抵押申請(qǐng)辦理貸款。

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