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1、抵押借款房子的規定
住房，公寓樓（70年使用權）獨棟別墅 折數：70%
鋪面，辦公樓，經濟實用房 折數： 40%-50%
住房樓齡30年之內，商業服務樓齡20年之內
土地用途是轉讓的成套住宅
2、貸款人抵押權人年紀
貸款人年紀：18-65歲（60周歲以上必須兒女出來共借）
抵押權人年紀：18-70歲
3、征信要求
近些年內無連3累6。（詳細信息進一步了解房地產臨時不過戶做債務質押公正可查看更多）近3個月查看頻次不得超過5次（貸款審核和信用卡審批）
4、需要的材料
身份證件（夫妻兩人），房屋產權證（買房合同），結婚證書（離婚證書，離婚協議書）戶口簿，銀行流水賬單（近一年），企業營業執照正副本，公司章，企業章程。
國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
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