市面上，貸款的選擇方式有很多，都是金融機構針對不同人群推出的貸款產品，生活中需要大額資金周轉時，常見的方式之一就是抵押貸款，借款人通過將名下房產、車產等作為抵押物，來向金融機構獲取大額資金，相信有的用戶還會被業務經理告知氣球貸的方式，選擇辦理的人也不在少數。那么，抵押貸款里的“氣球貸”適合哪些用戶?切記不可盲目選擇，一文帶你了解下氣球貸。

　　這種貸款前期每期還款金額較小，但在貸款到期日還款金額較大，“前小后大”，像是一個氣球的樣子，所以就直接命名為“氣球貸”。

　　比如，一個抵押貸，100萬期限五年期按等額本息還款，月供就會很高，很多人都接受不了;那如果按先息后本還款，按照要求，三年一過橋或者一年審一次資料，然后再循環;

　　但是按氣球貸還款，年限是五年期，在這五年的還款時間里，月供是可以按照20年～30年還款，例如(100萬按照5—25年的等額本息還款，沙田鎮利息更低3.85%)算下來在這五年里面我們每個月還5196元就可以了，等到五年到期后可以選擇一次性還清本金或者續做下去。

　　氣球貸適合哪些人群呢?

　　首先說說它的優點：短期貸款低月供，沙田鎮利率低前期還款壓力小

　　缺點也是很明顯的：到期還本壓力大，一旦到期還不上風險性會變高，增加了處理事情的成本

　　“氣球貸”并不適合所有人，具有以下經濟情況的朋友可以考慮選用“氣球貸。

　　(1)考慮中短期貸款的人，貸款期限一般為5年。

　　(2)在貸款前期每月的同定收入較低的人，不能承擔普通短期貸款的高月供，但可能在貸款期限當中有一筆較大的資金進賬，可以支付“氣球貸”期末一次性清償的剩余本金.

　　(3)有更好的投資渠道，且投資收益率高于銀行貸款沙田鎮利率，一段時間后預期獲得本金和收益，一次性償還剩余的貸款本金。

　　(4)敢于承擔風險的投資者，這樣的借款人在貸款前期僅償還較少的月供，貸款結束期末一次償還剩余本金

　　所以，借款人要謹慎考慮，一旦選擇了“氣球貸”就要有一個好的還款規劃，因為低月供只是暫時的，到最后一期還款時壓力會非常大，這種貸款方式適合目前資金比較緊張，但對自己將來的收入預期比較高的人群。

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