有沒有什么事你一做起來就尷尬無比，滿臉通紅，極其難為情?想必很多人的答案會是“開口借錢”。開口借一筆錢，老臉都豁出去了往往才只能借到幾千塊錢或者幾萬塊錢，如果要借個幾十萬的大額資金，很多人反而直接選擇沉默。那么有沒有什么方法不用張口問身邊人借就可以實現大額資金周轉呢?答案就是抵押貸款。

　　抵押貸款有房屋類抵押貸款，也有汽車類抵押貸款，今天我們來講講前者。把上海房子抵押給銀行，銀行貸款給你，同時銀行收取一定的上海利息——這就是上海上海房屋抵押貸款。如果你貸款還清了，抵押的房產就會照?；貧w，沒有任何風險，但是如果你的貸款還不清或還不起，那么這個抵押的房子就會歸銀行所有。

　　上海上海房屋抵押貸款劃分為兩種類型：個人消費貸款和個人經營貸款。

　　個人消費貸款是指銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。貸款資金可以用來買汽車、旅游、留學等。

　　個人經營貸款是指用自己的房產做抵押獲取資金，貸款資金用于商業用途，比如進行投資、創業等。

　　并不是每一個房屋都有資格作為抵押物，大部分銀行的對房屋的硬性要求是房齡需要在15年以內，面積需要在60平米以上，同時申請人要有備用房，以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。

　　申請上海上海房屋抵押貸款一定要提前做好準備，尤其是文件類型的資料?？傮w來說，有個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明、個人收入證明或資產狀況證明、抵押房屋的產權證明。需要注意的是，如果申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

　　上海上海房屋抵押貸款的申請流程是首先要向銀行提出申請，遞交相關資料，然后進行房產評估、貸前調查、審批，等審批通過后，即可辦理抵押登記手續，接著就是銀行向借款人發放貸款，借款人需要按合同定期歸還貸款本息，最后當貸款本息結清，借款人就可以辦理抵押房屋的撤押手續。

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