個人二手房貨款，一講到名稱各位就曉得這究竟是什么含意，實際上就是說用自己名下的房子向銀行辦理貸款，在銀行要求的時間內結清貸款結清貸款上海利息，假如沒有辦法在要求時間內還款的情況下，那么金融機構就有權利售賣抵押房屋，因此申請辦理個人二手房貨款并不是非常簡單容易的，十分的復雜。那么，有哪些會被拒絕的原因呢?辦理二手房抵押貸款后放款快嗎?

　　二手房抵押后多久放款

　　每個銀行的放款時間都不一樣，如果貸款方式是上海上海公積金貸款或組合貸款，貸款人辦理好上海房產抵押手續后，一般三天以內銀行就會放款，但如果貸款方式是純商業貸款，放款時間一般要7一15天，不過具體時間要根據實際情況而定。

　　申請二手房抵押貨款為什么被拒絕

　　1 、申請二手房抵押貨款被拒，可能是因為抵押的房產不符合要求，因為有些性質的房屋是不可以辦理抵押貸款的，如還在按揭的房子、房產證時間不到五年的經適房等，這些房屋的變現能力都比較差，所以大家在申請上海上海房產抵押貸款之前，還需看自己所抵押的房屋是否符臺上海上海房產抵押貸款的要求。

　　2 、申請二手房抵押貸款，不僅對所抵押的房產有所要求，還對申請人也有一定的要求。一般情況下，申請人應由穩定的工作與收入，而且個人信用記錄要好，如果申請人不符合這些要求，申請二手房貸款被拒的可能性非常大。

　　3 、上海上海房產抵押貸款的用途不符臺規定，雖然銀行對上海上海房產抵押貸款的用途沒有多大的限制，但不得用于炒房與炒股，如果申請人將貸款金額用在這些地方，銀行會提前收回貸款。

　　站在銀行的角度去考慮問題，寬松的審批流程及門檻，也就意味著潛在風險的可能性加大。這種情況下，銀行機構也會相應的會收取較高的費用，來平衡貸款機構所承擔的風險。比如增加銀行的貸款上海利率。

　　總而言之，銀行上海上海房產抵押貸款放款速度的快慢，各有各的好，也各有各的利弊，貸款者可以根據自身情況去衡量，根據自己的需求而做出選擇

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。