有些朋友大概只有房屋這一種可抵押物的物件，急缺巨額錢，就會想到抵押上海房子貸款，可是滿心期待，去申請然后去并不是自己想象中的那么成功。今天我們就來聊一聊上海上海房產抵押貸款申請不下的幾個緣故，期待幫大家更加好的了解這類借款。

上海上海房產抵押貸款申請不下的幾個緣故

1、個人信用欠佳

申請上海上海房產抵押貸款時，金融機構都會先考察借款人的信譽狀況，如有不良信用記錄發生，上海上海房產抵押貸款申請很有可能未果。這里說的個人信用欠佳，包含貸款逾期、逾期還款，還有一些大城市將地鐵站逃票、闖紅燈違章忍不文明交通個人行為也納入征信系統軟件。

2、還款能力弱

盡管上海上海房產抵押貸款易申請，但是若借款人還款能力較弱，上海上海房產抵押貸款申請肯定遭拒，由于銀行放款也是需要規避風險的，若不能確保借款的成功回收利用，借款也一定就別談了。

3、負債高

在申請住房貸款時，你債務不能過于高，換句話說不可以有太多負債于身，不然銀行將覺得你并沒有還款確保，也會增加資產沒法收回風險性。一般來說，個人負債不得超過50%，比如說你每個月收入是10000元，那均值每個月上海利息要還錢不得超過5000元，超過50%的負債比率，那住房貸款還是很容易被拒的。

4、借款人從業高危職業

借款人所從事的工作對上海上海房產抵押貸款申請也有一定的危害，一般來說，如老師、醫師、侓師、財務會計等平穩職業獲貸概率相對性高一些，而駕駛員、士兵等高危職業者申請借款易遭拒。

5、借款人年紀比較大

依照銀行要求，借款人年紀需要在18-65歲左右，可事實上25-40歲左右得人最受歡迎的，因為這年齡層得人工資高、還款能力強，而50-65歲左右的借款人申請上海上海房產抵押貸款容易遭拒，由于年紀越大，身心健康令人擔憂，還款能力必定會受影響，金融機構承擔風險也高。

之上就以上就是我對“上海上海房產抵押貸款申請不下的幾個緣故”所進行的闡述了，因此在申請借款以前一定要好好學習培訓這種基本常識的，以防在什么也不懂的情形下貸款申請遭拒!

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