如今貸款產業發展的特別快，而且如今不單單是金融機構有貸款，互聯網里面也有各種各樣的貸款商品能選。都覺得婚后財產便是夫妻共同的，可是現實生活中也會存在這樣的事情，便是夫妻其中一方去購房。那樣，夫妻一方獨自一人購房貸款行嗎？必須滿足什么需求呢？

一、夫妻能夠一方獨立貸款買房嗎？

1、能夠，夫妻彼此是能夠由一方去銀行辦理貸款的。可是不論是哪一方貸款買房，只要在夫妻婚姻存續期間選購的房子，都屬于結婚后一同財產。就算房產證描寫的是一個人的名字，住房貸款都是貸款人們在還，可是另一半也是會有一半的房子產權年限。

2、倘若夫妻彼此需要分別財產單獨得話，必須夫妻彼此簽定具有法律效應的財產的所屬協議書。那樣的話以在其中一方人獨立貸款單獨還款可以獲得房子的所有產權年限。

二、夫妻一方獨立貸款買房需要提前準備什么材料呢？

（1）貸款人和伴侶的真實身份原件復印件及戶口本原件影印件；

（2）購房協議書原件；

（3）申請者收益證明文件及有關資金證明等，包含工資條、個稅繳稅單、企業出具的個人收入證明、銀行存款單等；

（4）開發商收款賬號；

（5）銀行資信證明：包含學歷證書，其他房產，銀行流水賬單，大額存款等。

以上就是“夫妻一方能獨立貸款買房嗎？要準備什么材料？”的相關介紹，僅作參考，實際還需要以了解本地金融機構為標準。

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