借款人發(fā)放個人住房貸款時，必須提供擔保。那么，個體戶貸款需要什么條件和材料呢？

　　一、個體戶貸款申請條件

　　1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲(含)以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明;

　　2、借款人及其經(jīng)營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄;

　　3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定;

　　4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年(含)以上;

　　5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

　　6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景;

　　7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實體(包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè))在銀行無融資的;

　　二、個體戶貸款申請資料

　　1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復印件;

　　2、借款人及配偶的當?shù)爻Ｗ艨诨虍數(shù)亻L期居住證明材料;

　　3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件;

　　4、借款人配偶承諾共同還款的證明;

　　5、貸款機構(gòu)要提供的其他材料。

　　以上就是個體戶貸款需要滿足的條件及提供的材料，大致情況如上所述，具體的情況還需要按照相應(yīng)的貸款機構(gòu)要求。

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