如今，江蘇江蘇房屋抵押貸款成為越來越多人周轉大額資金的。隨著服務人數的增多，小編也逐漸發現人們普遍對江蘇江蘇房屋抵押貸款存在的誤會。所以今天小編就來幫大家消除一下這些關于江蘇江蘇房屋抵押貸款的錯誤了解。

　　江蘇房屋抵押后就不屬于我自己的了?

　　很多辦理了江蘇江蘇房屋抵押貸款的人，在貸款資金到賬的時候，心里總不免有些失落，因為他們總覺得這個房子和自己已經沒有任何關系了，這個想法是錯誤的。其實在辦理江蘇江蘇房屋抵押貸款后，房子的使用權仍然是屬于借款人的，只有當借款人還不上貸款，銀行在長期催收無果后，才會對該房屋進行對外拍賣，這期間大概有一年的時間，如果借款人在這期間把還款空缺補上，那么房子是使用權仍然屬于借款人。

　　只能抵押自己名下的房產?

　　這個是很多人存在的誤區。按照常理，大家都會認為，自己要辦貸款當然要用自己名下的資產，但是事實上，江蘇江蘇房屋抵押貸款不僅僅是只能抵押自己名下的房產，借款人也可以抵押第三方人名下的房產，但前提條件是必須要征得第三方的同意，而且要其出具同意抵押承諾書，并要求房產共有人簽字，否則無法進行貸款辦理。

　　只要是房子都可以做抵押?

　　銀行貸款都是有條件的，不僅對借款人資質有條件，對借款人抵押的物品同樣有要求。很簡單的道理，如果你是放款方，你會愿意把錢借給一個地理位置不好，房齡過高，不好售賣的房主嗎?畢竟房屋的價值關系著銀行后期收款所面臨的風險，如果房子不符合條件，是不能作為抵押物申請貸款的。

　　抵押房產的估價越高越好?

　　這也是一個謬論，雖然說房屋的估價越高，貸得的資金額度越高，但是這里存在一個界限問題。有的借款人會要求評估公司把房產評估值做的特別高，這樣就造成一個風險，銀行會一眼看出其中的不匹配之處，從而會將這一行為視為騙貸，那么拒貸的可能性就是相當的高了。

　　總的來說，貸款這件事現在對我們而言雖然聽上去很熟悉，但做起來還是有很多問題，為了避免因為“無知”造成的貸款風險，小編建議大家在貸款之前一定要多做了解，更好找專業的金融服務平臺幫忙辦理，不僅省時，還省心。

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