房地產(chǎn)抵押貸款是大額融資較為適宜的一種選了，但是房地產(chǎn)有許多種種類，必須有所差異。好多人買了房子是期房，想申請(qǐng)辦理抵押貸款，那樣深圳市期房抵押貸款應(yīng)注意哪些方面呢?一起來了解一下吧!

期房抵押貸款實(shí)際上是指通過在建項(xiàng)目的使用權(quán)來質(zhì)押辦理貸款，期房抵押貸款有一些必須的標(biāo)準(zhǔn)必須滿足：

在其中，抵押權(quán)人一定要具備國有土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等材料。

這種材料一般是向房地產(chǎn)商處獲得，因此借款人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)商說明原因，同時(shí)要求提供一些材料。

除此之外，借款人向貸款公司申請(qǐng)辦理期房抵押貸款時(shí)，還須持買房預(yù)售合同、購房款繳費(fèi)收條的原件及復(fù)印件、結(jié)婚證明等材料。

而且，用于抵押物的期房產(chǎn)權(quán)每個(gè)人最好借款人自己，假如非本人，則需要提交由房屋產(chǎn)權(quán)人出示書面確認(rèn)。

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