在房產證上加名字通常是父母在房產證上加孩子的名字，或者夫妻加對方的名字。根據婚姻法，如果夫妻婚后買房，不需要在房產證上加對方的名字，因為只要房產證上有夫妻任何一方的名字，房子就是夫妻的共同財產。回到正題，關于 很多人不知道房產證加名字的操作。如何操作房產證加名字？一起來看看吧！ 深圳房屋貸款

　　如何操作在房產證上加名字？

　　一、沒有貸款的房子要加配偶或者孩子或者父母的名字

　　1.準備好相關資料。如果是房產證和配偶的名字，應準備結婚證、身份證、房產證、夫妻戶口簿原件和復印件；

　　2.到當地房屋交易中心辦理業務，窗口工作人員會審核提交的材料，然后指示下一步操作；

　　3.辦理房產證加名的費用主要包括手續費、地圖費、貼紙費等。

　　二、有貸款的房子要加名字

　　1.先到銀行辦理抵押手續變更；

　　2.辦理所需費用:除上述手續費外，如果貸款為公積金，則需要額外費用；如果是組合貸款(深圳深圳公積金貸款) 商業貸款)，用的商業貸款)；

　　3.其他步驟與無貸款房屋的名稱相同。

　　三、沒有直系血緣關系的人要在房產證上加名字

　　情況會更復雜，因為它將被視為房屋銷售。

　　記住：如果是婚前財產，婚后要加上夫妻中另一人的名字，必須納稅。任何人想加名，就是把1/2的產權轉讓給他(她)，讓雙方簽訂交易合同，一起去房地產交易中心辦理加名手續，雙方都要繳納規定稅負的一半。關于“如何操作在房產證上加名字？”這里介紹一下內容。如有疑問或需辦理房產證加名、房產證減名、房產贈與、房產轉讓、贖回等業務，可在線關注國祥金服(guoxiangjinfu)官網獲取最新貸款信息，點擊底部菜單欄【在線客服】還有一對一專人免費指導！通過【國祥金服】辦理房產贈與，契稅可以達到房產登記價的1%！