1單邊代理的意思是，賣方委托一家中介公司，買方委托一家中介公司，兩家中介公司可以是同一家，但不能是同一個經紀人。

2，賣方在委托一家中介公司把房源上傳到官方二手交易系統后，系統會生成唯一一個包含這家中介公司信息的房源編碼，供這家中介公司在他們自己的平臺上推廣，其他中介無法使用此編碼推廣。22年1月1日開始，所有沒有合法房源編碼的房源，將會從各中介外網展示平臺上下架。中介公司內網不受限制。

3，賣方可以獨家只委托給某一家中介公司，也可以非獨家的方式委托最多三家中介公司。

但即使是非獨家方式，三家中介公司也是按順序依次來幫賣家進行委托服務的。第一家服務期(30-60天，可續期一次30天，最長90天)沒到期的情況下，第二家無法進行推廣展示。賣方在委托期內，可以提出更換經紀人或解除委托，在對方確認后，賣方可立即委托新的中介公司或新的經紀人。不過重新錄入系統滿5個自然日后，才可正常交易。

4，深圳官方二手交易系統只能看到小區樓棟，面積，賣方委托的中介公司信息，沒有戶型圖和vr展示，也無法查看到門牌號，價格，業主聯系方式等信息。若需要購買，買方需要通過委托任意一個或多個中介公司，但不能是發布房源的經紀人，去和發布房源的經紀人取得聯系，溝通具體交易細節，并最終促成交易。

5賣方不通過中介，無法自行發布房源到官方二手交易系統進行展示。自助賣房功能只能是基于買賣雙方已建立聯系并私下達成買賣合同后，自行通過系統進行網簽和過戶。中介公司私下成交的房子要想正常網簽和過戶且保證收傭，也得錄入系統走一遍流程，也需要等5個自然日。

6限售和查封的房子無法委托。如果你不知道委托哪位經紀人幫你賣房或幫你買房時，系統會根據經紀人星級評級順序，給你推薦經紀人。

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