徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款是我們常用的一種貸款方式，它能夠幫助借款人解決大額資金需求。但在辦理徐匯徐匯房產(chǎn)抵押貸款后，有多種還款方式可供選擇，那么該如何選擇合適自己的還款方式呢?讓我們一起來(lái)看看吧。

　　市場(chǎng)上常見(jiàn)的還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還、后息后本等。

　　對(duì)于個(gè)人住房按揭貸款，大部分采用等額本息或等額本金的還款方式。

　　而個(gè)人抵押經(jīng)營(yíng)性貸款一般年限最長(zhǎng)為10年期，還款方式有多樣選擇。

　　1. 可以選擇1/3/5/6/10年先息后本隨借隨還不過(guò)橋的方式。這種方式具有較高的資金利用率，先息后本月供壓力相對(duì)較低。不過(guò)，需要注意的是此種還款方式的年限相對(duì)較短，到期時(shí)需償還本金和徐匯利息，因此總徐匯利息成本較高。

　　2. 另一種常見(jiàn)的還款方式是按照20-30年等額本息的月供金額，不過(guò)實(shí)際上并非真正意義上的20-30年。這種還款方式被稱為氣球貸，比如合同簽訂為每5年一次，計(jì)算月供的年限可以拉長(zhǎng)到20-30年，從而適當(dāng)降低月供金額，降低徐匯利息成本。但需要注意的是，到達(dá)每5年的時(shí)候，必須還清剩余的本金和徐匯利息。

　　3. 在貸款過(guò)程中，有些銀行會(huì)推出組合還款方式，例如先息后本 + 等額本息 + 隨借隨還的組合還款方式。

　　對(duì)于個(gè)人消費(fèi)性貸款，年限最長(zhǎng)為5年，還款方式只能選擇1/3/5年期的先息后本或者直接選擇5年期的等額本息還款方式。當(dāng)然，個(gè)別的消費(fèi)貸款產(chǎn)品也可以選擇組合還款方式。

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