還有十幾天2020年就要結(jié)束了，很多人對(duì)即將來(lái)臨的新年充滿了期待，因?yàn)榻衲赀@一年實(shí)在是過(guò)得有點(diǎn)艱難，從貸款行業(yè)就能看出，2020年申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款的人同比往年增長(zhǎng)了許多。

　　申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款具體有什么流程是很多人關(guān)注的問(wèn)題，今天我們就一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容。

　　步當(dāng)然是貸款申請(qǐng)。借款人選擇好銀行之后就可以到銀行提交貸款申請(qǐng)了，申請(qǐng)內(nèi)容包括申請(qǐng)額度、貸款用途、借款期限等。

　　第二步是準(zhǔn)備貸款資料，包括借款人近半年的流水記錄、對(duì)應(yīng)申請(qǐng)銀行要求提供的其他文件證明、借款人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及與申請(qǐng)銀行指定的評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告

　　第三步是看房評(píng)估。主要是通過(guò)第三方的估價(jià)平臺(tái)對(duì)房屋條件進(jìn)行綜合測(cè)評(píng)，估測(cè)價(jià)格與貸款申請(qǐng)的額度直接相關(guān)。

　　第四步是報(bào)批貸款。也就是將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。這個(gè)環(huán)節(jié)很多人會(huì)出現(xiàn)失誤，比如資料遞交不齊全、資料遞交錯(cuò)誤等，因此一定要多加注意。

　　第五步是抵押登記手續(xù)。這一步是在銀行通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)之后，此時(shí)銀行會(huì)憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查券處辦理抵押登記手續(xù)。

　　需要提醒大家的是，在選擇個(gè)人住房抵押貸款產(chǎn)品的時(shí)候，更好咨詢一下專業(yè)的貸款中介機(jī)構(gòu)，因?yàn)橛心敲炊嗟你y行，幾乎每家銀行都有抵押貸款，不可能所有的銀行都去了解一遍，靠百度肯定也不是手資料。

　　貸款中介機(jī)構(gòu)跟各個(gè)銀行都會(huì)有合作，他們不僅了解市場(chǎng)上所有的產(chǎn)品，而且有產(chǎn)品更新的最新消息，通過(guò)咨詢貸款機(jī)構(gòu)，你可以快速找到一款既滿足自己要求，又符合銀行條件的產(chǎn)品，如果你的資質(zhì)不錯(cuò)，有多個(gè)產(chǎn)品選擇，那當(dāng)然是選擇一款廣東利率更低，還款方式更好的產(chǎn)品。

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