許多朋友在結(jié)婚前都有買房買車打算，當(dāng)全家人把所有積蓄都用來(lái)湊齊首付成功買房后，剩下的資金就不那么寬裕，還想買車怎么辦?于是許多房奴會(huì)提出疑問(wèn)，可以用剛剛按揭購(gòu)買的房子，可以辦理抵押貸款嗎?

　　一般而言，如果申請(qǐng)人在房屋未結(jié)清貸款前，銀行是不會(huì)同意用該套房產(chǎn)作為抵押物，不過(guò)，辦法總比問(wèn)題多，希望這些切實(shí)可行的方法能幫到你。

　　方法一、找擔(dān)保公司幫忙

　　如果貸款沒(méi)有結(jié)清，銀行是不會(huì)同意用該套房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行二次貸款，不過(guò)這時(shí)候可以找擔(dān)保公司出面，讓擔(dān)保公司先墊資幫貸款人結(jié)清尾款，這樣的話，貸款人就有資格申請(qǐng)房屋抵押貸款，但是選擇此種方式一般利率較高，且需要支付的貸款成本也高，資金使用時(shí)間有限，一般擔(dān)保公司規(guī)定最長(zhǎng)借貸期限為半年。如果您償還能力較好，能盡早還清貸款的用戶可以選擇這種方式。

　　方法二、申請(qǐng)信用貸款

　　如果貸款申請(qǐng)人不想花費(fèi)太多資金給到擔(dān)保公司，可以直接申請(qǐng)信用貸款，信用貸款是指不需要借款人提供抵押物，只需依據(jù)借款人良好的信譽(yù)、收入、個(gè)人資質(zhì)等即可向銀行申請(qǐng)的貸款，個(gè)人信用的好壞程度和貸款利率掛鉤，信用貸款具有放款速度快、資金額度靈活的特點(diǎn)，如果您對(duì)資金額度要求不大，并且想盡快拿到貸款，可以選擇此種貸款方式。

　　方法三、申請(qǐng)組合貸款

　　信用貸款額度一般為0-30萬(wàn)，如果貸款申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)較好，信用貸款的額度又不能滿足你資金所需，這時(shí)候可以嘗試申請(qǐng)組合貸款，即先申請(qǐng)一個(gè)信用貸款，余下的部分通過(guò)擔(dān)保公司獲得，這樣可以達(dá)到貸款利率較低，獲取額度較大的局面。

　　方法四、委托專業(yè)的貸款中介辦理

　　如果您覺(jué)得辦理貸款流程太過(guò)繁瑣，自己無(wú)從著手，還可以委托專業(yè)的貸款中介幫您辦理，火焰鳥(niǎo)參謀網(wǎng)，作為專業(yè)的貸款代辦服務(wù)機(jī)構(gòu)，和眾多銀行建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作，有上千名的貸款經(jīng)理，能根據(jù)客戶實(shí)際情況匹配定制方案，從貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、審核放款等多個(gè)流程環(huán)節(jié)，提供一對(duì)一服務(wù)指導(dǎo)，幫您降低貸款成本，提升貸款成功率。

　　按揭的房子，可以辦理抵押貸款嗎?答案是肯定的，但是不能直接辦理該套房的抵押貸款，您可以選擇找擔(dān)保公司做擔(dān)保，或者辦理信用貸款和組合貸款，也可以借助專業(yè)貸款中介的力量事半功倍。當(dāng)然，無(wú)論選擇哪種方式，都需要貸款人維護(hù)好個(gè)人信用，平時(shí)一定要養(yǎng)成信用卡按時(shí)還款、水電費(fèi)按時(shí)繳納的好習(xí)慣，如果您的個(gè)人征信良好，銀行根據(jù)您的工作、收入、銀行流水評(píng)定您的還款能力符合要求，那您成功貸款的幾率就不八九不離十了。

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