如今生活中，在異地?fù)碛凶约旱姆孔樱_跟算扎穩(wěn)了一半，是人生最幸福時(shí)刻之一。對(duì)于有房產(chǎn)的朋友們，難免也會(huì)出現(xiàn)急用錢(qián)的情況，需要拿房產(chǎn)來(lái)抵押貸款，可是并不是擁有了房產(chǎn)就可以辦的。需要簡(jiǎn)單分析一下名下房產(chǎn)是否符合抵押條件，可以通過(guò)這三步完成。

　　1、是否還完貸款

　　不少商業(yè)銀行如要通過(guò)房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)，或需要要求申請(qǐng)人的房產(chǎn)抵押物為結(jié)清房貸的房子。否則不符合要求。

　　2、房齡是否符合

　　房齡通常情況下和貸款期限有關(guān)，若房齡過(guò)低，可能不符合交易條件，若房齡過(guò)高，可能超過(guò)貸款年限而無(wú)法申請(qǐng)。

　　3、用途是否合規(guī)

　　自去年開(kāi)始，貸款資金被嚴(yán)格監(jiān)管，違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等方面的貸款用途均受到不同程度的處罰。從這一方面看，申請(qǐng)人在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，要明確自身貸款用途，避免用于范圍之外導(dǎo)致貸款不過(guò)。

　　小編建議各位，如果對(duì)房產(chǎn)抵押貸款了解甚少，可以先咨詢專(zhuān)業(yè)的貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，會(huì)為你解決所有疑難雜癥，匹配出最適合你的貸款產(chǎn)品，少走冤枉路。

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