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當(dāng)今市場(chǎng)上,需要周轉(zhuǎn)資金時(shí),眾多借款人會(huì)選擇貸款來(lái)解決,如有房屋,汽車(chē)等抵押物,可以選擇辦理抵押貸款,接下來(lái)火焰鳥(niǎo)參謀小編為大家詳細(xì)講解:辦理房屋抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)。
1、拒絕“低息誘惑”
眾多不正規(guī)的貸款公司或平臺(tái)會(huì)以極低的利息,吸引借款人,但在借款過(guò)程中,借款人會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多收費(fèi)名目,導(dǎo)致實(shí)際的借款成本遠(yuǎn)高于其他正規(guī)渠道。
借款人需在心里設(shè)置一條“利息”的防線。因?yàn)橐话惴倾y機(jī)構(gòu)(小貸公司及貸款平臺(tái))的利息都會(huì)比銀行高一點(diǎn)。而銀行的抵押貸款利息是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率上浮20%左右。所以借款人可以將央行的基準(zhǔn)利率作為參考,低于此標(biāo)準(zhǔn)的,就需要謹(jǐn)慎選擇了。
2、了解貸款流程
建議借款人在申請(qǐng)貸款前,先去了解一些金融知識(shí)及基本的貸款流程,比較各大平臺(tái)的利率、放款速度、貸款額度、申請(qǐng)條件等等。
正規(guī)的貸款公司或平臺(tái),對(duì)申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)、房屋評(píng)估會(huì)有一套詳細(xì)的流程,切勿貪圖方便。對(duì)于那些聲稱(chēng)“憑一張身份證就可以貸款”的平臺(tái)需要謹(jǐn)慎,沒(méi)有正規(guī)機(jī)構(gòu)是只要一張身份證的,這樣的都是騙子,要注意。
3、謹(jǐn)慎選擇平臺(tái)
選擇個(gè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu)是非常關(guān)鍵的。如果申請(qǐng)人對(duì)放款速度沒(méi)有要求,那么可以選擇銀行。銀行的優(yōu)點(diǎn)是利息相對(duì)較低,缺點(diǎn)是房屋評(píng)估的成數(shù)較低、審核放款流程較為復(fù)雜、從申請(qǐng)到拿到貸款可能需要20-30個(gè)工作日。而非銀行借貸機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)就是在于填補(bǔ)銀行在放款速度、額度上的不足。
4、選擇適合自己的還款方式
很多借款對(duì)下款額度,安全到賬,后續(xù)的還款壓力是否大,如何選擇還款方式比較關(guān)心。當(dāng)今主流的還款方式有兩種:等額本息和先息后本。
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