房產(chǎn)抵押貸款可以快速解決大額資金，這是人們對(duì)房屋抵押貸款青睞的原因。但是因?yàn)榈盅嘿J款手續(xù)較多，需要層層審核，所以放款時(shí)間相對(duì)信用貸款會(huì)長一些?；鹧骧B參謀小編為大家詳細(xì)講解：房屋抵押貸款下款周期及條件。

　　房產(chǎn)抵押貸款資質(zhì)好的人辦理的速度會(huì)很快，如果資質(zhì)不好的情情況下，辦理速度就會(huì)比較慢，如實(shí)在是太差就會(huì)被銀行拒之門外。銀行房產(chǎn)抵押貸款整個(gè)流程下來到放款大概在15-30個(gè)工作日左右，有些銀行會(huì)快點(diǎn)。在機(jī)構(gòu)辦理時(shí)間會(huì)比較短，1-7個(gè)工作日差不多就能放款。

　　房產(chǎn)抵押下的基本條件：

　　1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內(nèi);

　　2、房屋的面積要大于40平米;

　　3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

　　4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。

　　5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

　　6、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

　　7、房貸款年限及借款人年齡，男性不超過60歲，女性不超過55歲。房齡+貸款年限不超過30年。

　　上述介紹的是房屋抵押貸款下款周期條件，希望以上貸款可以對(duì)大家有所幫助，火焰鳥參謀為個(gè)人及企業(yè)提供助貸服務(wù)。

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