假如標(biāo)準(zhǔn)合適的話，用這種方法還真的是能夠賺錢的。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房產(chǎn)抵押不愿讓媳婦了解如何貸款可查看更多）

我明白，大家本地一家銀行，100萬(wàn)大額存款利率可達(dá)到4.8%，而且還能按月轉(zhuǎn)出貸款利息，用貸款利息還貸一定可以，不過(guò)如果搭配使用個(gè)人公積金，那就更能夠賺錢了。

我們來(lái)看一下公積金的狀況。

付款個(gè)人公積金當(dāng)初存進(jìn)資金按活期存款計(jì)提利息，其實(shí)就是0.35%，超過(guò)一年的那一部分按一年定期計(jì)提利息，其實(shí)就是1.5%利率。

假如能使用公積金還貸款，就等于是把低費(fèi)率的個(gè)人公積金，轉(zhuǎn)化成低利率的大額存款，因此，即便是可以還一部分，也很值得的，價(jià)差在4.4%-3.3中間。

大家再看一下假如不能使用公積金的狀況。

若您銀行貸款利率為4.9%，大額存款為4.8%，這樣看出來(lái)像是不劃算的，由于多交了0.1%利息，100萬(wàn)一年多交1000元。

但實(shí)際上的情況就是，如果你一次性交了購(gòu)房款，每月您薪水積累下來(lái)，能拿到多么高貸款利息呢？也許壓根無(wú)法達(dá)到大額存款利率。若您每月都放進(jìn)支付寶錢包里邊，每一年其實(shí)就是2.8%利率，和大額存款對(duì)比差多少啊？一年存5萬(wàn)余元，分12個(gè)月平衡存進(jìn)余利寶，年利率按2.8%，全年度利潤(rùn)是700元。

可是，5萬(wàn)余元按大額存款4.8%利率，一年可以獲得2400元，二者相距1700元。

第二年后，第一年存下來(lái)5萬(wàn)余元在余額寶的利息是1400元，和大額存款比少盈利1000元。第二年新積累下來(lái)的5萬(wàn)余元依然會(huì)少盈利1700元。

第三年、第四年可依此類推，只需你每一年的零星結(jié)余資金，定期存款利率小于大額存款利率，結(jié)余資金和大額存款對(duì)比全是賠錢的。

因而，在這樣的環(huán)境下，題主說(shuō)的辦法是有道理的。實(shí)際上大道理比較簡(jiǎn)單，和公積金是一樣的，只不過(guò)是個(gè)人公積金盈利變低，很好理解而已。

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