當今社會發達了，貸款買房子十分普遍。（詳細信息進一步了解銀行借款不辦理房產抵押可查看更多）可是，房子也是每一個成人必不可少的化學物質。但不少小伙伴買房的時候，由于一些無法抗拒的緣故，不可用公積金貸款。例如個人公積金不符合要求這些，最后只能用商業貸款。當個人公積金符合要求時，她們要把商業貸款轉為公積金貸款，由于年利率比較低，因此他們想要知道怎樣把商業貸款轉為公積金貸款。使我們互相了解一下。當今社會發達了，貸款買房子十分普遍。可是，房子也是每一個成人必不可少的化學物質。但不少小伙伴買房的時候，由于一些無法抗拒的緣故，不可用公積金貸款。例如個人公積金不符合要求這些，最后只能用商業貸款。當個人公積金符合要求時，她們要把商業貸款轉為公積金貸款，由于年利率比較低，因此他們想要知道怎樣把商業貸款轉為公積金貸款。使我們互相了解一下。

商業貸款如何轉公積金貸款

1.顧客可以自己贖出房子并撤銷質押，或者到公積金中心辦理抵押登記

2.顧客付了訂金，用另一套房子做抵押。公積金中心能貸款顧客，顧客結清原借款后退還保證金

3.找融資擔保公司結清原先的商業貸款，顧客應當向融資擔保公司和公積金中心付款墊資費套餐和保證金。擔保人贖出房子后，會在公積金中心辦理抵押。住房貸款貫徹落實后，公積金中心會下款，退回顧客保證金

提前準備各種材料也是必須的

1.借款人及其配偶身份證、戶口本、結婚證書原件和復印件。

2.原商業貸款買到的房子的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件和復印件。

3.申請辦理原商業貸款所買房子的《貸款抵押合同》原件及《商品(經濟)房屋買賣合同》或《存量房屋買賣合同》影印件；

4.原商業貸款金融機構開具的原商業貸款借款記錄和截止到公積金貸款遷移申請辦理日原商業貸款賬戶余額及剩余期限證實；

5.管理處承認的評估房價機構出具的評估房價匯報；

6.房子產權共有人出示經公證的允許質押申明；

7.原商業貸款金融機構所提供的原商業貸款所買房子的質押證實影印件(期貨交易房的質押證明或房子的別的證實)，并加蓋銀行公章；

8.管理處或委托金融機構標準的別的信息。

看了這些詳細介紹，我對這些知識有一定的了解嗎？商業貸款轉為公積金貸款也非常麻煩。與此同時，必須符合一定的前提條件。除此之外，要準備詳盡的信息。假如減少了一種信息，并不是不可以解決。愿大家好好看看上邊的詳細介紹，隨后充分準備。只需信息詳細，標準達到，就能完成更新。

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